今年政府工作報(bào)告對于養(yǎng)老服務(wù)的著墨，大幅超過去年。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，重要變化之一是明確了社區(qū)養(yǎng)老的地位。這兩年社區(qū)養(yǎng)老的地位明顯提高。在建造普通住宅的同時(shí)配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的模式比較務(wù)實(shí)，對開發(fā)商有明確的導(dǎo)向作用。

養(yǎng)老服務(wù)空間有多大？

中國的養(yǎng)老壓力有多大，其市場空間就有多大。

國家統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)顯示，2018年年末全國60歲及以上人口已超過2.49億，占總?cè)丝诘谋壤秊?/span>17.9%。

隨著人口老齡化加速，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開始蓬勃發(fā)展。有機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，到2023年，中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)?？蛇_(dá)到13萬億元，發(fā)展空間巨大。

政策持續(xù)推動(dòng)養(yǎng)老改革

隨著養(yǎng)老群體逐年擴(kuò)大，國家實(shí)施出臺了一系列政策推動(dòng)養(yǎng)老改革，扶持養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)。

中指研究院梳理了2018年中央層面出臺的相關(guān)養(yǎng)老政策，如上圖所示，包括商務(wù)部等20 部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于擴(kuò)大進(jìn)口促進(jìn)對外貿(mào)易平衡發(fā)展的意見》等。

而今年2月，發(fā)展改革委等18部門聯(lián)合發(fā)布《加大力度推動(dòng)社會領(lǐng)域公共服務(wù)補(bǔ)短板強(qiáng)弱項(xiàng)提質(zhì)量，促進(jìn)形成強(qiáng)大國內(nèi)市場的行動(dòng)方案》，提出健全基本養(yǎng)老服務(wù)體系，全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場。

三大行業(yè)企業(yè)已布局

房企、險(xiǎn)資、醫(yī)療健康企業(yè)正在加速布局養(yǎng)老市場。同時(shí)，金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新養(yǎng)老模式，搶占養(yǎng)老市場。

地產(chǎn)行業(yè)中，萬科、保利地產(chǎn)、招商蛇口、華潤置地、綠地控股、龍湖集團(tuán)、陽光城等企業(yè)已經(jīng)先期介入。

截至2018年上半年，萬科養(yǎng)老業(yè)務(wù)已布局15個(gè)城市。招商蛇口的大健康脫孵入實(shí)，從“養(yǎng)老、醫(yī)院、康養(yǎng)小鎮(zhèn)”三方面積極推進(jìn)醫(yī)養(yǎng)業(yè)務(wù)，廣州番禺頤養(yǎng)中心、深圳蛇口頤養(yǎng)中心已于2018年2月和3月相繼開業(yè)。

2018年5月，京漢股份宣布與華錄健康養(yǎng)老發(fā)展有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將針對健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)展開合作。

2018年7月，華潤置地與國家開發(fā)銀行就養(yǎng)老業(yè)務(wù)合作簽訂總對總合作協(xié)議，雙方明確了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是合作的重點(diǎn)業(yè)務(wù)，將在居家社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施、老年公寓、持續(xù)照料社區(qū)等領(lǐng)域開展合作。

2018年9月，龍湖集團(tuán)對外宣布進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，并發(fā)布了“椿山萬樹” 品牌標(biāo)識。同時(shí)，椿山萬樹首個(gè)專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)——椿山萬樹·重慶新壹城頤年公寓公共活動(dòng)區(qū)正式亮相。

龍湖集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人4日向上證報(bào)記者表示，在地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、長租公寓、智慧服務(wù)等四大主航道業(yè)務(wù)外，養(yǎng)老是未來主要探索的方向之一。接下來，將優(yōu)先在北京、上海、重慶、成都等核心城市布局，打造專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，致力于成為中國最受信賴的健康服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)者。

險(xiǎn)資企業(yè)涉足養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的更多，其中代表企業(yè)包括中國平安、中國人壽、中國太保等。

中國太保于2018年8月宣布通過《太平洋保險(xiǎn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，將在3至5年內(nèi)首期投資100億元，在全國重點(diǎn)城市打造“太保家園”系列高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)，累計(jì)拓展8000至10000套高端養(yǎng)老養(yǎng)生公寓，累計(jì)逐步儲備和運(yùn)營床位數(shù)10000至12000張。

2018年8月，在第四屆中國智慧城市國際博覽會上，平安智慧城董事長俞太尉與福田區(qū)政府副區(qū)長朱偉華正式簽署智慧養(yǎng)老戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將攜手把深圳打造成全國“智慧養(yǎng)老示范城市的標(biāo)桿”。

2018年11月，隨著國壽嘉園·雅境項(xiàng)目揭幕，中國人壽大養(yǎng)老事業(yè)進(jìn)入全面發(fā)展的新階段，三亞、北京、天津等項(xiàng)目將陸續(xù)開業(yè)，中國人壽“大養(yǎng)老”戰(zhàn)略布局將在全國范圍持續(xù)發(fā)力。

醫(yī)療健康企業(yè)也頻頻布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，其中康美藥業(yè)（維權(quán)）、魚躍醫(yī)療、宜華健康等企業(yè)值得關(guān)注。

早在2017年4月，宜華健康就宣布擬通過子公司收購杭州三家養(yǎng)老醫(yī)院的若干股權(quán)，正式進(jìn)入專業(yè)醫(yī)療護(hù)理和臨終關(guān)懷等細(xì)分行業(yè)領(lǐng)域。

宜華健康相關(guān)負(fù)責(zé)人士4日在接受上證報(bào)采訪時(shí)表示，宜華健康目前在國內(nèi)已設(shè)立近十個(gè)中高端連鎖養(yǎng)老社區(qū)，主要布局在以上海為中心的長三角地區(qū)。

宜華健康同時(shí)具有醫(yī)療產(chǎn)業(yè)布局，能夠全面提供醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的產(chǎn)業(yè)協(xié)同模式。未來公司將穩(wěn)步加大養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資力度，持續(xù)建設(shè)連鎖式的養(yǎng)老社區(qū)，打造體系完整、協(xié)同高效的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。

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來源于《中國證券網(wǎng)》