隨著我國老齡化進程的加速，養老服務需求正從基礎照護向專業化、品質化、智能化方向升級。在此背景下，上海城投集團旗下“頤養天年”品牌打造的普陀城怡養護院，憑借其“醫養結合、智慧賦能、人文關懷”的創新模式，成為上海養老服務領域的標桿項目。該養護院以“讓晚年生活更加精彩”為使命，通過六大服務體系與科技化手段，為長者提供全方位、個性化的養老解決方案。

一、區位優勢：都市核心的養老桃源

上海普陀城怡養護院位于上海市普陀區棗陽路251弄96號，地處內環內黃金地段，毗鄰長風公園與環球港，距離地鐵13號線、15號線大渡河路站僅600米。這一區位既可快速直達三甲醫院（普陀區中心醫院、同濟醫院車程均在15分鐘內），又可享受長風公園的綠意盎然，真正實現“醫療資源觸手可及，自然環境近在咫尺”。周邊3公里內覆蓋超市、銀行、社區服務中心等生活配套，為長者提供便利的生活環境。

二、設施環境：適老化與智能化融合

上海普陀城怡養護院總建筑面積3.36萬平方米，總高15層，核定床位500張。建筑采用“層層退臺”結構，形成不同高度的“空中庭院”，打造立體化城市養老庭院環境。室內設計遵循“安全、適老、健康、智慧”原則：房間配備防跌倒毫米波雷達、應急呼叫警鈴、睡眠檢測帶等設備；公共區域設有無障礙電梯、扶手、防滑地面，走廊寬度達1.8米；每層配備獨立護理站，24小時醫護人員值守。智能化方面，養護院引入健康監測一體機、認知功能篩查訓練觸屏一體機等設備，通過大數據分析為長者建立專屬健康檔案，實現“一人一案”的精準服務。

三、服務體系：六大維度全覆蓋

護理孝養：提供24小時生活照料服務，涵蓋飲食、起居、清潔等，護理員持證上崗，夜間查房頻次≥3次/小時。

怡情趣養：設立棋牌室、書畫室、茶藝室等人文空間，定期舉辦手工制作、健康講座、興趣小組等活動，豐富長者精神生活。

文化娛養：與社區文化活動中心資源共享，開設老年大學課程，鼓勵長者參與社會活動，增強歸屬感。

康復體養：配備專業康復中心，提供術后康復、中風康復、認知癥干預等服務，通過健康監測、認知篩查、康復訓練等智能化設備，提升長者身體機能。

生活食養：由營養師根據長者身體狀況制定個性化飲食計劃，提供糖尿病餐、痛風餐等特殊飲食，食材可追溯，確保食品安全。

愛心厚養：建立“家庭醫生”制度，提供上門問診、就醫綠通服務；針對失能失智長者，特設認知癥專區，采用懷舊風格布局，營造溫暖生活氛圍。

四、運營成果：行業標桿的示范效應

自2023年運營以來，養護院憑借“國企擔當、專業服務、智慧管理”的優勢，迅速贏得市場認可。其成功經驗在于：精準洞察長者需求，將醫療資源與都市生活深度融合；通過適老化設計與智能化管理，營造安全、舒適的居住環境；以“人文關懷”為核心，構建充滿溫度的社區文化。養護院與周邊社區聯建共建，探索“機構-社區-居家”融合服務模式，為長者提供從機構照護到居家養老的連續性服務。

上海普陀城怡養護院通過“醫養結合、智慧賦能、人文關懷”的創新模式，重新定義了都市養老的內涵。這里不僅是長者安享晚年的居所，更是一個集健康管理、文化浸潤、情感聯結于一體的生命共同體。選擇這里，就是選擇了一個既能擁抱都市繁華，又能享受寧靜生活的理想家園。未來，養護院將繼續秉承“以老人為中心”的服務理念，為更多老年人創造有尊嚴、有溫度的金色年華。