寧波星健蘭亭養老公寓作為復星康養旗下的高端CCRC持續照料退休社區，以"醫、養、康、享"四位一體服務體系為核心，為長者提供全周期、多維度的養老服務。項目坐擁江北區核心地段，由6棟公寓與2棟功能樓組成，包含626套老年公寓及191張護理床位，通過醫療、康復、護理服務的深度融合，打造寧波首個市中心醫養結合標桿項目。

在醫療護理方面，園區配備建筑面積6556平方米的專業護理院，設置全科、中醫科、康復科等診療單元，特別設立失智專區和安寧病房。醫療團隊提供24小時動態健康監測，針對術后康復、慢性病管理、失能失智照護等需求，建立"健康檔案-個性化方案-定期評估"的閉環管理體系。6號樓配置醫療專用電梯及無障礙通道，確保急救轉運效率。

生活照料體系彰顯人性化設計，全園區部署超過2000個緊急呼叫裝置，實現每5-10米緊急拉繩全覆蓋。居室采用全南向采光設計，配置圓角防撞家具、入戶擱物板及浴室助力扶手，地面采用防滑材質且全區域無高差。智能適老系統包含夜燈感應、防跌倒監測等22項安全防護，7號樓更配置電動移位機等專業輔具。

文娛配套方面，7號樓活動中心打造近3000平方米的復合空間，涵蓋電影院、KTV歡唱室、電子琴房等12個功能場館。戶外規劃環形健身步道、門球場及器械運動區，室內設置舞蹈室、書畫創作區及樂齡黨支部活動室，形成日均8-10場次的課程活動矩陣，涵蓋聲樂、手工、太極等30余類興趣課程。

營養膳食服務依托專業團隊制定四季養生菜譜，配備糖尿病餐、低嘌呤餐等7類特殊膳食。園區設置風雨連廊銜接各功能區域，頤養餐廳采用適老餐桌椅與防燙餐具，支持送餐到房服務。護理級別長者更可享受個性化喂食輔助與營養監測服務。

該社區通過"三級照護體系"實現活力生活區、協助生活區、專業護理區的無縫銜接，配備國際認證的護理團隊，提供從獨立生活到臨終關懷的全周期服務。作為寧波高端養老的示范項目，星健蘭亭以國際化服務標準與在地化運營經驗，重新定義城市養老生活新范式。