寧波鄞州怡康院坐落于鄞州區東郊街道悅盛路501號，占地15000平方米，總建筑面積達21116平方米，整體設計融合了功能性、舒適性與適老化理念。院內分為自理區、介助區、介護區、失智照料區、綜合服務區和居家服務區六大功能區域，每個區域均根據長者不同照護需求進行精細化空間布局。公共活動區域采用無障礙設計，走廊寬敞明亮且配備扶手，地面防滑處理細致入微，充分保障長者的行動安全。

院內綠化景觀覆蓋率高，花園式庭院內設置休憩涼亭、步道及景觀小品，為長者提供散步、靜坐、賞景的天然氧吧。居住房間以暖色調為主，四人間與雙人間均配備適老家具，床位間設有隱私隔簾，部分房間配置獨立衛浴設施。公共活動空間配備健身房、閱覽室、書畫創作區及多功能活動廳，定期開展手工、歌唱、舞蹈等文娛活動，滿足長者社交與精神文化需求。

醫療康復環境方面，院內設置專業康復訓練區域，配備肢體康復器械和言語訓練設備，并與周邊宋詔橋醫院、寧波市第一醫院建立協作機制。智能照護系統覆蓋公共區域與居住空間，緊急呼叫裝置、WIFI網絡及健康監測設備形成全天候安全保障。后勤服務區域配備標準化洗衣房、營養廚房，餐食采用綠色食材并由營養師定制食譜，確保膳食健康可口。

作為寧波市規模較大的綜合性養老機構，怡康院通過科學的功能分區、完善的配套設施及園林化環境設計，為自理、半失能、失智等不同狀態長者打造了安全、舒適、充滿活力的養老生活空間。院內專業護理團隊與醫養結合服務體系，進一步提升了環境服務的綜合品質。