上海市靜安區曹家渡街道敬老院（恒裕曹家渡老年福利院）作為靜安區首個公建民營養老綜合體項目，在配套設施方面充分體現了適老化與智能化融合的設計理念。院區總建筑面積達1.7萬平方米，采用回字形動線設計，走廊寬度達2米并鋪設防滑地膠，電梯間配置無障礙扶手，確保長者行動安全。居住空間涵蓋單人間至六人間多種房型，每個房間均配備獨立衛浴系統、中央空調及智能呼叫終端，衛生間特別安裝折疊式淋浴座椅、防滑扶手和恒溫花灑，家具均采用圓角處理避免磕碰。

在科技應用方面，該院引入毫米波雷達生命體征監測系統，可實時感知長者心率、呼吸等健康數據。公共區域設有醫療康復專區，配備專業理療設備與無障礙通道，便于開展康復訓練。院區內還規劃了多功能活動空間，包含閱覽區、手工創作區和影音娛樂區，滿足長者文化休閑需求。營養膳食中心實施科學配餐制度，配備標準化廚房與送餐電梯，確保餐食溫度與衛生。

交通配套方面，院區位于萬航渡路核心地段，距離地鐵13號線武寧路站僅600米，14號線武定路站步行約8分鐘可達，院內設有專用停車場方便家屬探訪。周邊3公里范圍內覆蓋華山醫院靜安分院等三甲醫療資源，形成醫養結合的保障網絡。作為中日合資運營項目，該院融合日本精細化介護理念，在空間布局上設置認知癥照護專區，采用色彩引導標識與懷舊療法場景布置，全方位構建安全、舒適、智能的養老環境。