北京市順義區家泰養老照料中心作為區域養老服務標桿機構，依托優越的自然環境和現代化設施為長者營造了高品質頤養空間。中心選址于西馬坡中晟馨苑社區東側，緊鄰占地面積達200公頃的馬坡森林公園，推窗可見綠意盎然的生態景觀，步行十分鐘即可抵達天然氧吧，使長者在城市中也能享受到森林康養的獨特優勢。

建筑主體采用適老化設計理念，6714.4平方米的空間內設置123張床位，涵蓋單人間、雙人間及多人間等多種房型。所有居室均保持15-22平方米的舒適面積，配備電動護理床、防滑地板、無障礙衛浴等適老設施，房間內自然采光充足，南北通透的布局確保空氣流通。特別設計的隔音系統有效控制噪音，為認知癥長者創造安靜休養環境。

公共活動區域配置智慧養老系統，包含多媒體影音室、書畫創作區、園藝療愈花園等特色空間。近千平方米的中央活動大廳采用防跌倒軟質地面，配備智能體征監測設備，可實時跟蹤長者活動狀態。康復理療區引進日本介護機器人、水療按摩艙等先進設備，結合中醫理療室形成多維康復體系。

室外園林經過景觀設計師精心規劃，設置環形健步道、太極廣場、垂釣池等適老活動場所，四季常綠植被覆蓋率超過60%。特別打造的認知癥友好花園采用懷舊療法設計，設置年代感小品幫助長者喚醒記憶，五感刺激植物區通過芳香草本種植刺激感官功能。

專業團隊由三甲醫院退休專家領銜，配備執業醫師、康復治療師、營養師等28人組成的跨學科團隊，實施「1+N」個性化照護模式。引入日本介護技術標準，建立從健康評估到護理方案制定的全流程服務體系，配合智能穿戴設備實現健康數據動態管理。

作為北京市「醫養結合」試點單位，中心與周邊三級醫院建立綠色通道，院內設置標準化醫療站，可完成日常診療、藥品配送、康復訓練等醫療支持。特色膳食服務由注冊營養師團隊設計，針對慢性病管理推出低糖、低嘌呤等12種定制餐單，后廚全程可視化系統確保食品安全。

北京市順義區家泰養老照料中心通過生態環境與智慧養老的深度融合，構建起覆蓋生活照料、醫療護理、康復促進、精神關愛的全方位服務體系，成為首都養老機構建設的典范之作。