北京市豐臺區茗芝苑養老院位于豐臺區盧溝橋五里店小屯西路120號，總占地面積7000平方米，建筑面積達1.06萬平方米。作為2025年北京市重點養老項目，該院核定床位560張，設有單人間、雙人間及家庭套間三種房型，可滿足不同身體狀況與經濟條件的老年人居住需求。

養老院地理位置優越，緊鄰京港澳高速五里店出口，周邊分布著458路、830路等多條公交線路，距地鐵14號線大瓦窯站僅1.5公里。便捷的交通網絡既方便家屬探訪，又為入住老人就醫、出行提供了保障。建筑采用適老化無障礙設計，樓宇間通過連廊貫通，配備醫用電梯及防滑地面系統，充分保障老年群體的行動安全。

院內設置六大功能區域，包含醫療護理中心、康復理療區、文化娛樂中心、營養膳食中心、戶外休閑花園及綜合服務大廳。醫療護理中心配備全科醫生和執業護士團隊，提供24小時健康監測與基礎醫療服務。康復理療區引進日本進口康復器械，由專業康復師為失能半失能老人制定個性化訓練方案。文化娛樂中心設有書畫室、影音廳、棋牌室及手工創作空間，定期舉辦健康講座、生日會等主題活動。

膳食服務采用智能化管理系統，配備國家高級營養師團隊，根據老年人慢性病特征定制低糖、低脂、高蛋白等七類特殊餐食。所有食材實行供應商溯源制度，中央廚房配備明廚亮灶系統，餐食制作全程可追溯。家庭套間特別配置簡易廚房，允許家屬在探視時為老人烹飪個性化餐食。

服務團隊由三甲醫院退休專家領銜，整合執業醫師、康復治療師、心理咨詢師、社工師等專業人才，建立"醫療-護理-康復-心理"四維服務體系。創新推出"時間銀行"互助養老模式，鼓勵活力老人通過志愿服務積累服務時長，未來可兌換相應照護服務。作為北京市長期護理保險定點機構，可為失能老人提供專業護理保障。