廣州越秀海頤苑高端養老公寓坐落于海珠區廣紙東四街2號，毗鄰地鐵燕崗站及南石頭商圈，依托法式浪漫風格與嶺南文化底蘊的融合設計，呈現出獨具匠心的頤養空間。建筑群由8棟樓宇構成，總建筑面積超1.6萬平方米，規劃357張床位，通過全明格局與南北通透的房型設計，讓每位長者都能享受陽光滿溢的居住體驗。

公寓內部采用全適老化體系設計，提供單人間、雙人間及套房等多形態居住空間。房間內配置智能生命體征監測系統，通過植入床墊的傳感器實現24小時心率、呼吸等數據追蹤，離床報警功能為行動不便的長者增添安全保障。獨立衛浴空間配備智能恒溫馬桶與防滑地膠，適老扶手與無障礙通道貫穿每個生活場景，彰顯對長者尊嚴的極致關懷。

公共活動區域突破3000平方米的規模規劃，形成多維度社交矩陣。法式庭院與嶺南騎樓元素交織的戶外花園，設置環形步道與園藝療愈區；室內則打造了配備專業器材的康復訓練廳、藏書逾千冊的靜閱空間以及配備數字投影的多功能廳。特別設計的聲光互動墻與懷舊主題展區，為認知癥長者提供非藥物干預療愈環境。

健康管理板塊構建五維保障體系，整合三甲醫院綠色通道、駐場全科醫生及智能健康檔案系統。康復花園采用循證醫學設計原則，通過色彩療法步道、水療按摩池等設施，將自然元素轉化為康復訓練媒介。營養膳食中心配備星級廚師團隊，依托HACCP體系實現個性化餐單定制，糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食均由專業營養師全程把關。

作為廣州市首批城市更新養老示范項目，該公寓創新采用CCRC持續照料模式，從活力養老到失能照護形成完整服務閉環。智慧養老平臺實現遠程醫療會診、電子圍欄預警等20余項智能應用，護理團隊持證率達100%，7×24小時響應機制確保緊急情況3分鐘內到達現場。這種將人文關懷與科技賦能深度融合的養老新模式，正重新定義大灣區高端養老服務的標桿。