北京福祐康養家園養老中心通過"醫養融合+生態康養"的創新模式，打造了集自然生態與智慧科技于一體的高端養老環境。養老院選址于北京市朝陽區，占地面積達2萬平方米，院內綠化覆蓋率達到45%，種植有銀杏、海棠等適老觀賞植被，形成三季有花、四季常綠的生態園林體系。

居住空間采用適老化三維設計理念，提供從28平方米單人間到58平方米家庭套房的多樣化房型。所有房間配備醫用級防滑地板、圓角家具和緊急呼叫系統，單人間特別配置智能床墊與毫米波雷達跌倒監測儀，可實時捕捉心率、呼吸等生命體征數據。家庭套房增設獨立廚房和雙衛浴空間，采用無障礙推拉門設計，輪椅回轉直徑達1.5米。

公共區域設置智能化康養設施，包括搭載5G網絡的中央活動大廳、配備AI體感游戲機的康復訓練區，以及搭載環境監測系統的室內恒溫泳池。陽光走廊采用雙層low-E玻璃幕墻，紫外線透過率控制在3%以內，既保證充足采光又避免紫外線傷害。庭院景觀融入認知癥友好設計，設置環形記憶步道和懷舊主題園藝區。

智慧養老系統覆蓋全院，老人佩戴的AI健康手環可同步監測數據至家屬端APP，智能藥盒實現用藥全流程管理。2025年最新升級的空氣質量監測系統，能實時調控PM2.5、甲醛等18項環境指標，確保室內空氣質量達到二級以上標準。適老衛浴空間配置電動升降浴凳和恒溫花灑，水溫波動控制在±0.5℃以內。

作為北京市醫養結合示范單位，該中心將自然療愈與智能科技有機融合。康復花園設置園藝治療區，配備升降式種植臺；音樂理療室采用聲波共振地板，通過40-15000Hz頻段聲波刺激改善長者神經功能。這些創新設計使養老院在2025年客戶滿意度調查中取得99.7%的優異成績。