中鐵春臺CCRC康養社區作為靜安區大寧板塊的標桿性養老項目，以活力康養為核心定位，通過建筑面積14.5萬平方米的復合型社區空間，為746戶長者打造全維度頤養生活。項目選址極具戰略眼光，地處中環高架與南北高架雙軌交匯處，距地鐵1號線汶水路站、上海馬戲城站僅1公里直線距離，周邊79、95、222等十余條公交線路織就便捷交通網絡，形成15分鐘城市生活圈。

社區在醫療配套方面展現出顯著優勢，3公里范圍內匯聚上海市第十人民醫院（三甲綜合）、靜安區中醫醫院（二甲專科）、市北醫院（二級綜合）等優質醫療機構，形成三級醫療保障體系。特別設置24小時健康監測系統，每戶配備緊急報警拉繩與安全起身扶手，衛浴空間采用科勒智能潔具與防滑地磚，從細節處構建安全防護網。

戶型設計精準匹配不同養老需求，永福居（102㎡）、春暉居（70㎡）、養心居（109㎡）三大主力戶型均配置景觀陽臺與可變空間。室內采用適老化無障礙設計，床位數根據入住人數靈活配置，獨創的軌道式U形隔簾系統兼顧隱私保護與護理便利，體位轉換機、助行器等專業設備融入居住空間，實現居家養老向專業照護的無縫銜接。

500平方米的中央餐廳堪稱社區亮點，可同時容納200人就餐的開放式餐區搭配兩個獨立包間，既滿足日常營養膳食需求，又為家庭團聚提供溫馨場景。五星級酒店餐飲團隊每日提供60余種菜品選擇，每周更新菜單并由高級營養師按照國際營養素標準配餐，糖尿病餐、低脂餐等九大特殊膳食體系覆蓋各類健康需求。

社區深度整合醫療、社交、文旅資源，依托周邊協信星光廣場、大寧音樂廣場等五大商業綜合體，構建老年大學、書畫工作室、戲劇社團等12類文化社群。屋頂花園與中央活動區配置適老化健身器材，每周舉辦健康講座、手工沙龍、懷舊電影展映等20余項文娛活動，真正實現老有所養、老有所樂、老有所為的養老3.0模式。