北京市豐臺區茗芝苑養老院坐落于盧溝橋五里店小屯西路120號，占地面積達7000平方米的院落營造出都市中難得的靜謐空間。三面環繞的綠化景觀與內部庭院交相輝映，銀杏、國槐等喬木形成的林蔭步道貫穿全院，中央區域設有陽光草坪與休憩涼亭，為老人創造了春賞玉蘭、秋觀銀杏的四季景觀體系。

院內建筑采用適老化設計理念，10600平方米的建筑面積中設置有無障礙坡道、防滑地膠、走廊雙側扶手等細節設施。560張床位分布在采光優良的南向房間，戶型涵蓋單人間至四人間，每個房間配備醫用護理床、獨立衛浴及24小時緊急呼叫系統，床頭智能終端可實時監測生命體征。新風系統與中央空調的聯動控制，確保室內空氣質量恒久保持在優良等級。

公共活動區域呈現多元化功能布局：近300平方米的多功能廳配備專業舞臺燈光和音響設備，可容納百人規模的文娛活動；書畫室特設防眩光照明系統和升降式書畫案，輔以專業文房四寶供老人揮毫潑墨；康復訓練室內配置有德國進口的步態訓練器、水療按摩池等先進設備，物理治療室配備低頻脈沖治療儀與紅外理療設備，形成完整的康復理療體系。

餐飲環境按照食品安全HACCP標準打造，明廚亮灶工程讓烹飪過程全程可視，配備自動洗碗消毒一體機與食品留樣柜。適老化餐桌采用圓角防撞設計，座椅內置壓力感應裝置可實時監測用餐狀態。針對特殊飲食需求，營養師團隊依托智能配餐系統，可精準計算每位老人的每日營養攝入量。

醫療配套方面，院內醫務室設有全科診室、處置室及藥房，與周邊三甲醫院建立綠色通道。智慧養老系統整合電子健康檔案、遠程會診等功能，走廊地面嵌入的智能感應燈帶可根據人體移動自動調節亮度，既保障夜間安全又避免強光刺激。屋頂花園采用立體綠化技術，兼具生態隔熱與園藝療愈功能，成為老人親近自然的空中樂園。