迪馬常青社成都高新西區學苑醫養中心坐落于成都市高新西區西源大道1068號，總建筑面積達1.3萬平方米，是迪馬集團全資打造的高端醫養結合型養老機構。項目依托國際通用的"自立支援"服務理念，通過3+2"Care Manager"照護體系升級，為失能、失智及高齡長者提供專業化、精細化養老服務。

中心配置274張養老床位，劃分認知癥照護專區與失能照護專區，采用雙人間及三人間房型設計。房間以暖色調營造居家氛圍，配置適老化家具與無障礙設施，獨創軌道式U形隔斷系統保障長者隱私空間。全樓配置108項適老化細節，包括智能安防系統、緊急呼叫裝置、防滑地面處理等，從動線規劃到家具選材均體現適老關懷。

醫療配套方面，中心配備專業醫護團隊及現代化醫療設備，設置獨立醫療科室與康復訓練區。典型案例顯示，醫療團隊可在5分鐘內響應緊急狀況，通過院前急救與院內診療的無縫銜接，成功處置過急性心臟事件等突發狀況。康復理療區配備步態訓練儀、水療床等專業設備，結合中醫理療手段，形成"醫療-護理-康復"三位一體服務體系。

生活配套涵蓋1800平方米多功能活動區，內設書畫室、影音廳、手工坊等12個主題空間。548平方米陽光餐廳提供營養膳食，每周更新28種定制餐單。戶外配置400平方米景觀花園與600平方米空中庭院，設置環形步道與園藝療愈區。特色服務包括認知癥多感官刺激療法、失能長者體位管理課程，以及定期舉辦的代際交流活動。

文娛生活方面，中心建立"銀齡學院"教育體系，開設智能手機應用、古典文學賞析等18門課程。重陽節文藝匯演、代際烘焙工坊等品牌活動已形成固定IP，曾涌現退休舞蹈教師領銜的"常青藝術團"等長者自組織。通過Care Plan個性化服務方案，為每位入住長者建立涵蓋38項評估指標的個人檔案。

作為西南地區醫養結合示范項目，迪馬常青社學苑醫養中心通過ISO9001質量管理體系認證，創新研發7大類42項服務標準流程。項目先后獲得"四川省五星級養老機構""全國智慧健康養老應用試點"等榮譽稱號，現已成為成都養老行業標桿項目。