寧波星健蘭亭養老公寓作為復星康復養老產業發展集團在寧波布局的高端養老社區項目，自2017年投入運營以來，憑借其綜合服務體系與精細化運營模式，形成了良好的市場口碑。該項目定位為CCRC（持續照料退休社區）模式，圍繞“醫、康、養、護”四位一體理念，整合醫療資源與養老照護服務，為長者提供全生命周期的高品質養老解決方案。

項目位于江北區新三江口濱江核心區域，毗鄰江北萬達商圈與奧體中心，周邊生活配套成熟且交通便利，10分鐘車程即可覆蓋醫療、商業、休閑等多元需求。社區總建筑面積約6.7萬平方米，規劃養老公寓為主體，配套護理院、體檢中心及商業設施，形成定制化養老生態圈。其建筑設計中融入60項適老化細節，涵蓋居室、公共空間及智能化系統，例如客廳防滑扶手、臥室緊急呼叫裝置、無障礙衛浴空間等，全方位保障居住安全性與舒適度。

服務層面，星健蘭亭引入臺灣瑞光健康集團的成熟照護體系，覆蓋急性醫療、慢性病管理及社區居家養老三大場景。合作方寧波市第九醫院為住戶提供便捷的醫療支持，同時社區內設護理院可滿足日常健康監測與康復需求。101項標準化服務內容涵蓋生活照料、文娛活動、心理支持等維度，例如定制營養餐食、書畫課程、健康講座等，著力打造“比家人更懂需求”的養老體驗。

社區公共空間規劃尤為突出，設置十二個主題功能區，包括健身中心、閱覽室、茶藝區及多功能活動廳，滿足不同興趣愛好長者的社交與精神文化需求。智能養老系統的應用則通過定位監測、遠程問診等技術手段，實現健康數據的動態管理。

從市場反饋來看，項目憑借復星集團品牌背書、區位優勢及專業化運營，持續受到本地中高端養老群體的關注。盡管具體用戶評價數據未公開披露，但其醫養結合模式、適老化設計深度及國際化服務團隊的配置，已成為寧波養老市場中具有標桿意義的項目之一。