成都泰康之家錦官府養老公寓作為泰康保險集團在天府新區錦江生態帶打造的高端醫養結合項目，目前處于建設籌備階段，計劃于2026年正式投入運營。該項目定位為持續護理退休社區（CCRC），采用創新的“保險+醫養”商業模式，旨在為老年人提供全生命周期照護服務。

在收費模式上，項目設定了保險產品準入機制。客戶需購買指定年金保險或終身壽險產品，總保費門檻通常為160萬元起，繳費方式包含躉交（一次性繳納）或分期繳費選項（3年/5年/10年期）。此類保險產品兼具投資保值與養老服務權益兌換功能，保費繳納完成后即可優先鎖定未來入住資格。

運營期間的月度費用由基礎服務費、房屋使用費及餐費三部分構成。根據規劃方案，基礎服務費覆蓋管家服務、健康檔案管理等基礎照護項目，標準約為5500元/月；單人間房屋使用費約5800元/月，含定期保潔與設施維護；個性化餐飲服務則按1800元/月標準提供自助式營養膳食。具體護理等級服務將根據長者身體狀況進行專業化評估后分級計價。

項目與泰康西南醫學中心（籌）形成一體化醫養空間，配備24小時醫療保障體系。社區規劃約800張養老公寓床位，采用適老化智能設計標準，室內配置緊急呼叫系統、無高差地面等安全設施。公共區域設置多維度活動空間，包含書畫室、健身房及康復理療中心，滿足社交、文娛與健康管理需求。

值得關注的是，錦官府將與已運營的蜀園項目形成“雙園聯動”格局，通過差異化定位覆蓋活力型、護理型等不同養老需求群體。項目全面建成后，預計將輻射成都及周邊城市的高凈值老年客群，為其提供國際化標準的醫養融合服務。