北京市豐臺區(qū)茗芝苑養(yǎng)老院作為首都普惠醫(yī)養(yǎng)融合的標桿項目，構建了全維度的適老化生活空間。該院總建筑面積達1.06萬平方米的空間規(guī)劃中，科學配置了生活照護、醫(yī)療康復、休閑娛樂三大功能模塊。在居住環(huán)境方面，設有單人間、雙人間及家庭套間等多元房型，所有居室均配備智能呼叫系統(tǒng)、防滑扶手和適老化衛(wèi)浴設施，其中家庭套間特別配置開放式廚房和會客區(qū)，滿足三代同堂的親情照護需求。

醫(yī)療配套方面展現(xiàn)出顯著優(yōu)勢，依托北京豐臺廣濟中西醫(yī)結合醫(yī)院建立了院中院醫(yī)療體系。住院部內(nèi)設中西醫(yī)結合診室、康復訓練大廳和24小時值守醫(yī)護站，配備動態(tài)心電監(jiān)測儀、經(jīng)顱磁刺激儀等專業(yè)設備。其與北京天壇醫(yī)院共建的認知癥診療中心，采用MMSE量表評估系統(tǒng)與AI影像診斷技術，形成篩查準確率超93%的照護閉環(huán)，這在北京市養(yǎng)老機構中具有領先地位。

文娛設施配置上體現(xiàn)出適老化設計理念，600平方米的多功能活動廳可承載戲曲演出、集體生日會等大型活動，書畫室配備專業(yè)防抖書畫架，聲學琴房采用隔音降噪技術。特色中醫(yī)養(yǎng)生館內(nèi)，艾灸理療室與中藥熏蒸室每日可服務150人次，館藏養(yǎng)生典籍超2000冊的適老化閱覽室配置電子助視器，彰顯人文關懷。

生態(tài)配套是該院的核心亮點，通過專屬連廊與百畝城市森林實現(xiàn)3分鐘步行直達，日均負氧離子濃度達2000個/cm3的天然氧吧內(nèi)設置林間步道、太極廣場等適老設施。智慧康養(yǎng)系統(tǒng)實時采集環(huán)境數(shù)據(jù)，當PM2.5超過35時自動啟動室內(nèi)空氣凈化裝置，確保長者呼吸健康。這種離塵不離城的生態(tài)布局，使其成為五環(huán)內(nèi)罕見的森林康養(yǎng)機構。

交通配套網(wǎng)絡四通八達，除地鐵14號線郭莊子站8分鐘直達的優(yōu)勢外，院方配備5輛無障礙接送車，可通過APP實時預約。智能停車系統(tǒng)設置30個探視專用車位，通過車牌識別系統(tǒng)實現(xiàn)3秒快速通行。這些配套設施與城企聯(lián)動普惠養(yǎng)老政策形成有機結合，使茗芝苑成為首都新型養(yǎng)老社區(qū)的典范樣本。