養老研究院
2025 年天津市養老院綜合排名及名單（一覽表）
2025-03-24 09:17:51
一、綜合實力 TOP5（高端醫養型）
| 排名 | 機構名稱 | 價格區間（元 / 月） | 核心優勢 | 適合人群 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 國壽嘉園?天津樂境 | 7000-20000 | 央企背景（中國人壽），13 萬㎡醫養社區，1000 床位，中日美聯合設計，津京冀 1 小時交通圈，MDT 多學科健康管理 | 高凈值人群，需術后康復 / 長護險支持，追求全周期健康管理 |
| 2 | 椿萱茂?璟灣長者社區 | 7000-20000 | 天津首個城市核心區養老社區（河北區），距三甲醫院 2.1km，海河景觀房，五星級餐飲團隊，認知癥照護專區 | 注重文化氛圍與醫療便捷度的活力 / 半失能老人，尤其適合阿爾茨海默病早期干預 |
| 3 | 天津宜善園高端養老中心 | 6000-12000 | 日式精細化服務，300 床位全套房設計，配備中醫理療中心和空中花園，失能老人 24 小時翻身記錄系統 | 偏好靜謐環境、需要中西醫結合護理的中高端客群 |
| 4 | 泰康之家?津園 | 5500-18000 | 待開業，規劃 1600 單元 + 二級康復醫院，泰康 "保險 + 醫養" 模式，預計引入美國 CCRC 標準 | 提前鎖定稀缺資源的長者，尤其適合已購買泰康養老險客戶 |
| 5 | 鵬瑞利頤康護理院 | 8000-15000 | 新加坡醫療集團運營，300 高級病床，10 余個臨床科室，重點開展腫瘤舒緩治療和老年病康復 | 術后康復、腫瘤晚期護理等特殊醫療需求群體 |
二、高性價比推薦（3000-6000 元檔）
| 機構名稱 | 價格（元 / 月） | 突出亮點 | 注意事項 |
|---|---|---|---|
| 陶樂養老長虹公園分院 | 3000-6500 | 地鐵 2 號線直達，人民醫院 1km 內，家庭式照護，失智癥非藥物干預（音樂療法、懷舊療法） | 三人間儲物空間不足，建議自備收納工具 |
| 武清區養老護理中心 | 3500-7000 | 公建民營四星級，80 畝園林環境，京津高速專屬班車，政府補貼后實際低至 1500 元 / 月（武清戶籍） | 距市區 60km，適合郊區養老需求，醫療依賴社區醫院 + 遠程會診 |
| 梅江福家康養老中心 | 1000-4000 | 西青區最低價，專注失能護理 17 年，防褥瘡氣墊床全覆蓋，家屬探望率周均 3 次（行業平均 1.5 次） | 設施較老舊，無獨立衛生間，適合預算有限的剛需家庭 |
| 海福祥養老護理院 | 3000-5000 | 連鎖品牌醫保定點，靜海區規模最大（500 床），臨終關懷服務完善，宗教心靈慰藉室 | 地處遠郊，公共交通不便，建議自駕探望 |
| 東麗陶樂家分院 | 3800-5500 | 萬科社區嵌入型，主打 "居家感" 照護，允許攜帶寵物，失能老人每月 1 次免費外出（公園 / 超市） | 僅 40 床位需提前 3 個月預約，無專業康復設備 |
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