天津賀余年醫養中心（梅江津門湖店）作為西青區津門湖街道的特色養老機構，憑借其醫養結合的專業定位和小型化、家庭化的服務模式，近年來逐漸成為區域內養老服務的標桿。該中心位于麗江道國風星苑二期底商，建筑面積1100平方米，共設37張床位，主要面向半自理、失能失智及需要醫療康復支持的長者提供全周期照護服務。

機構采用獨立樓體設計，分設兩層生活區域并配套500平方米獨立院落，充分滿足老年人戶外活動需求。房間配置獨立衛生間與適老化設施，特別引入體位轉換機、助行器等輔助器具，通過屋頂軌道隔簾系統保障長者隱私空間。康復理療區配備智能化訓練設備，可針對中風后遺癥、骨關節疾病等開展系統康復訓練。

護理團隊由執業醫師、康復治療師、心理咨詢師及持證護理員組成，建立個性化健康檔案并實施動態健康監測。針對認知障礙長者，制定定向力訓練、音樂療法等非藥物干預方案。營養膳食方面，配備專業營養師根據老年人代謝特點及慢性病管理需求，設計低糖、低鹽、高纖維的營養餐譜。

作為西青區醫養結合示范項目，該機構在2025年入選天津市十佳養老院評選名單，其小型化運營模式有效保障了1:3的護患比，顯著高于行業平均水平。收費標準5000-8500元/月的定價區間，在同類醫養結合機構中具有較高性價比，特別適合需要專業護理支持的中高端養老需求群體。