杭州金色年華金家嶺退休生活中心作為浙江省養老產業標桿項目，自2002年立項以來始終引領行業發展。該項目由浙江省馬寅初人口福利基金會與浙江云天集團聯合打造，占地221畝的園區內規劃有居家區、養生區、護理區等八大功能模塊，是國內首個真正意義上的CCRC持續照料退休社區，可滿足3600余位長者的全生命周期養老需求。

園區內功能分區科學嚴謹，居養區專為活力老人提供獨立生活空間，房間配備適老化智能家居系統；助養區采用前瞻性設計，每層特設護工用房，為未來照護需求預留升級空間；護理區配置專業護理床及無障礙衛浴，滿足半失能及全失能長者的介護需求。特別設立的認知癥照護專區，通過懷舊療法、藝術療法等非藥物干預手段，結合智慧化監測系統，形成具有人文關懷的認知癥照護體系。

醫療配套方面，園區內自建金色年華醫院，設置內科、康復醫學科等重點科室，配備CT、DR等先進醫療設備，與周邊三甲醫院建立綠色通道。室外運動區域規劃有門球場、健身步道及景觀園林，室內則配置多功能廳、書畫室、聲樂教室等文化空間，形成動靜結合的健康促進體系。

服務團隊構建上，項目整合醫療護理、康復理療、營養膳食等多領域專家，建立7×24小時響應機制。通過自主研發的智慧養老平臺，實現健康數據動態監測、緊急呼叫快速響應、服務需求智能分析等功能。在醫養結合方面，已形成機構照護、社區支持、居家服務三位一體的服務體系，可提供從健康管理到臨終關懷的全流程服務。

經過二十余年發展，該項目先后完成2008年一期運營和2022年二期擴建，創新推出"醫康養護育"五位一體服務模式。未來將繼續深化智慧養老應用場景開發，探索長三角養老資源共享機制，致力于打造具有全國示范意義的養老社區樣本。